房子过户费按什么算

房子过户费按标准计算，包括契税、营业税等。依据《相关法律法规》，未及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。例如，未缴营业税可能面临税务处罚，影响房产合法交易。
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房子过户费处理方式多样，可按需选择。常见有按面积缴纳契税、按取得年限免征或缴纳营业税等。选择时需根据房屋具体情况，如面积、取得年限，以及当地政策来确定。
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房子过户费算法多样。契税按面积分档：90㎡下1%，90-140㎡为1.5%，140㎡上为3%。营业税看年限，满5年免征，未满5年5.5%。土地增值税同营业税。所得税也看年限，满5年免征，未满按1%或差额缴。