未盖好的房子让交首付，是否合理及注意事项有

未盖好房子让交首付不合理。依据《商品房销售管理办法》，应先有房后交易。未盖好就要求交首付，可能存在欺诈风险，若开发商违约，购房者将面临钱房两空的严重后果。
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对此情况，常见处理方式是拒绝交首付并要求看到房子实物。若已交定金，应尽快与开发商协商退款或签订详细合同。选择处理方式时，需根据开发商的信誉和合同的具体条款来决定。
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不合理。应对方式：1.拒绝交首付，要求先看到实物房；2.若已交定金，与开发商协商，要求退款或确保合同中有明确交房时间和违约责任；3.咨询律师，了解自身权益，避免法律风险。